0000119
Вопрос - ответ 

Как проходит приемка квартиры в новостройке

Автор: Redactor

Квартиры в новостройках могут быть сданы в эксплуатацию с двумя типами отделки. К ним относятся:

  • Без отделки, то есть стены и потолок «голые», отсутствует проводка инженерных систем, есть места подключения водопровода,  электричества, краны для установки полотенец с подогревом. Также имеется счетчик для потребления газа и электроэнергии, отопительное оборудование, элементы системы пожаротушения, двери и окна.
  • Черновая обработка или, иначе говоря, «предчистовая» отделка, которая включает в себя все выше названное при отсутствии отделки, и дополняется первичными финишными слоями покрытий: стяжкой, штукатуркой, гидроизоляционным покрытием ванных комнат.

В новых зданиях установлены подоконники, места для установки полотенцесушителей. Иногда разработчик дополняет данный перечень электропроводкой и подготовкой к установке сантехники.

  • Отделка, которая включает покраску стен, поклейку обоев, декоративную штукатурку или плитку.
  • Покрытие полов: плитка, линолеум, ламинат, паркетная доска.
  • Отделка потолков: натяжение, подвесные, штукатурка.
  • Уже установлены разъемы, выключатели, фаянсовые изделия, межкомнатные двери, плинтуса, системы принудительной вентиляции

Естественно, будущим владельцам нужно обратить внимание на состав стен в квартире, вступая в жилплощадь без отделки и видя голые стены перед собой. В их составе не должно быть посторонних предметов, материалов. Бывают случаи, когда, исследуя поверхность стены, можно будет найти концы стальной проволоки, которая может привести к образованию точек коррозии. Наличие провода дает почти абсолютную гарантию, что стена является крепкой и не боится механических и физических нагрузок. Считать ли это недостатком — решать будущему владельцу, поскольку специалист всегда удаляет такие включения перед штукатуркой.

При приемке квартиры в новостройке необходимо проверить инженерное оборудование и трубопроводы. Для систем водоснабжения и санитарии следует обратить внимание на герметичность стыков деталей — не должно быть влажности и смачивания.